Caso você já tenha pesquisado por imóveis para alugar, provavelmente já pintou essa dúvida, afinal, para que servem esses seguros? Quais são as coberturas? Quais as diferenças entre um e outro?
Seguro Residencial:
Popularmente conhecido como “seguro incêndio”, o seguro residencial pode ser contratado para casa, sobrado, apartamento, studio ou qualquer moradia caracterizada como residência. A cobertura básica é: incêndio e explosão. Porém, há uma grande variedade de coberturas adicionais, como danos elétricos, alagamento e inundação, roubo ou furto, responsabilidade civil familiar, desmoronamento, impacto de veículos, entre outras, variando de seguradora para seguradora.
O seguro residencial é de efetivação obrigatória nos contratos de locação. O inquilino, assim que aluga um imóvel, possui 30 dias para efetivar o seguro residencial e apresentar a apólice á imobiliária ou proprietário. O valor declarado para o seguro (limite máximo de indenização) deve ser o suficiente para reconstrução do imóvel em caso de perda total. No caso de locação, é necessária a inclusão da cobertura adicional chamada: perda de aluguel, que garante os valores de aluguel em caso de sinistro coberto por incêndio ou explosão.
Seguro Fiança
Seguro Fiança, ou Seguro Aluguel é uma modalidade de garantia de aluguel que está crescendo e ganhando fama nos últimos tempos. Afinal, o que ela garante? Quais são os benefícios?
O seguro fiança tem como principal finalidade garantir ao proprietário o recebimento do aluguel de seu imóvel. Sendo a cobertura básica e principal: Pagamento do aluguel.
As principais coberturas que podem ser adicionadas são: encargos mensais da locação (IPTU, condomínio, água, luz, gás), danos ao imóvel, pintura. Além de serviços emergenciais de reparos ao imóvel.
Os benefícios para o inquilino em contratar o Seguro Fiança são: não depender de fiador, agilidade no processo da locação e possibilidade de parcelamento, impactando muito menos do que um depósito caução, por exemplo.
Agora você já sabe a diferença entre o Seguro Residencial e Seguro Fiança, lembre-se:
Seguro residencial: proteção da sua residência.
Seguro Fiança: proteção da sua locação.
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